Obchodné podmienky

Obchodné podmienky Reality ADA

Tieto obchodné podmienky (ďalej len "podmienky") upravujú práva a povinnosti zmluvných strán pri poskytovaní realitných služieb spoločnosťou Reality ADA, s.r.o.

1. Základné ustanovenia

Poskytovateľ služieb: Reality ADA, s.r.o.
IČO: [IČO spoločnosti]
DIČ: [DIČ spoločnosti]
Sídlo: [Adresa spoločnosti]
Zapisovaná v Obchodnom registri Okresného súdu [Mesto], oddiel Sr., vložka č. [číslo]

Klient: Fyzická alebo právnická osoba, ktorá využíva služby poskytovateľa.

Webová stránka: www.reality-ada.sk

2. Predmet zmluvy

Poskytovateľ sa zaväzuje poskytovať klientovi profesionálne realitné služby v nasledujúcich oblastiach:

• Mediácia pri predaji nehnuteľností
• Mediácia pri kúpe nehnuteľností
• Zabezpečenie prenájmu nehnuteľností
• Ocenenie nehnuteľností
• Právne poradenstvo v oblasti realít
• Iné dohodnuté služby

3. Práva a povinnosti zmluvných strán

4. Cenník služieb a platobné podmienky

Všetky ceny sú uvedené bez DPH. V prípade zmluvných strán registrovaných pre DPH sa ceny zvyšujú o sadzbu DPH platnú v deň platby.

5. Zmluvná provízia

Zmluvná provízia patrí poskytovateľovi v prípade, ak:

• Dôjde k uzatvoreniu zmluvy o prevode nehnuteľnosti
• Klient uzatvorí zmluvu s osobou, ktorú mu poskytol poskytovateľ
• Klient uzatvorí zmluvu s osobou, s ktorou bol v kontakte prostredníctvom poskytovateľa
• Klient uzatvorí zmluvu počas platnosti zmluvy o poskytovaní služieb

6. Exkluzívna zmluva

V prípade uzatvorenia exkluzívnej zmluvy sa klient zaväzuje nevyhľadávať inú realitnú kanceláriu na predaj/kúpu konkrétnej nehnuteľnosti počas platnosti zmluvy.

Výhody exkluzívnej zmluvy:

• Znížená provízia (zvyčajne o 0.5-1%)
• Intenzívnejšia propagácia nehnuteľnosti
• Prioritné zaistenie služieb

7. Ochrana osobných údajov

Poskytovateľ spracúva osobné údaje klienta v súlade s Nariadením EU 2016/679 (GDPR) a Zákonom č. 122/2013 Z.z. o ochrane osobných údajov.

Klient súhlasí so spracovaním osobných údajov na účely:

• Poskytovania realitných služieb
• Propagácie nehnuteľnosti
• Komunikácie s tretími stranami
• Plnenia zákonných povinností

Podrobnejšie informácie sú uvedené v Vyhlásení o ochrane osobných údajov.

8. Zodpovednosť za vady

Poskytovateľ nezodpovedá za vady nehnuteľnosti, ktoré neboli známe v čase uzatvorenia zmluvy. Klient je povinný si nehnuteľnosť riadne skontrolovať.

Poskytovateľ nezodpovedá za:

• Skryté vady nehnuteľnosti
• Právne vady, ktoré neboli možné zistiť
• Meškanie na strane tretích osôb
• Sila vyššia

9. Zmluvné pokuty

V prípade porušenia zmluvných povinností sa zmluvné strany dohodli na nasledujúcich zmluvných pokutách:

• Porušenie exkluzivity: 100% dohodnutej provízie
• Predaj nehnuteľnosti bez súhlasu: 100% provízie
• Nesplatenie provízie: 0.5% mesačne z dlžnej sumy

10. Trvanie zmluvy a jej ukončenie

Zmluva o poskytovaní služieb sa uzatvára na dobu určitú, zvyčajne na 6-12 mesiacov.

Zmluva sa môže ukončiť:

• Dohodou oboch strán
• Uplynutím doby platnosti
• Výpoveďou z ktorýchkoľvek dôvodov s lehotou 14 dní
• Vážnym porušením zmluvných povinností

11. Riešenie sporov

Všetky spory vznikajúce z týchto podmienok sa budú riešiť predovšetkým dohodou strán. V prípade, že sa zmluvné strany nedohodnú, spor bude riešený pred príslušným súdom Slovenskej republiky.

Klient má právo riešiť spotrebiteľský spor alternatívnym riešením sporov.

12. Záverečné ustanovenia

Tieto obchodné podmienky sú neoddeliteľnou súčasťou každej zmluvy o poskytovaní realitných služieb uzatvorenej medzi klientom a poskytovateľom.

Zmeny a doplnky týchto podmienok musia byť v písomnej forme a vyžadujú súhlas oboch zmluvných strán.

Tieto obchodné podmienky nadobúdajú platnosť dňom 1. januára 2026.

13. Kontakt

V prípade akýchkoľvek otázok týkajúcich sa týchto obchodných podmienok nás môžete kontaktovať: